Thorbeckelaan 188 A

Willkommen in der Thorbeckelaan 188A in beliebtem Tolberg, einem ruhigen und grünen Viertel in Roosendaal, wo Komfort, Raum und Atmosphäre zusammenkommen. Dieses sorgfältig renovierte Haus wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und bietet alles, was Sie suchen: eine großzügige Wohnzimmer, eine luxuriöse Küche und einen sonnigen Garten im Süden. Mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Dachboden und einer großen Garage mit Küchenblock ist dies ein Zuhause, das sofort wie Heimat fühlt. Fügen Sie hinzu die Fußbodenheizung im Wohnzimmer, HR++-Verglasung und eine einzugsfertige Ausstattung hinzu, und Sie wissen: das möchten Sie nicht verpassen.

Vorspeise
Über die weite Auffahrt mit Carport (einschließlich Beleuchtung) gelangst du zur Eingangshalle. Der Vestibül ist sauber abgeschlossen und vermittelt sofort einen gepflegten Eindruck. Hier findest du das moderne Badezimmer, die Treppe und durch eine stilvolle Stahltür betrittst du den geräumigen Wohnraum.

Wohnen & Kochen
Der Wohnraum ist wundervoll hell dank des großzügigen Glasvorgartens auf der Rückseite. Die warme PVC-Bodenplatte, das stilvolle Wandpaneel und der praktische Treppenhaus-Schrank machen diesen Raum sowohl gemütlich als auch funktional.
Die offene U-Küche ist ein echter Hingucker! Streng, modern und mit allen Komforts ausgestattet. Denken Sie an moderne Einbauküchen, intelligente Aufteilung und ein gemütliches Fenster über der Arbeitsplatte, durch das Sie auf die Straße hinausschauen können. Hier möchte man kochen!

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock befinden sich drei nette Schlafzimmer, alle mit der gleichen Laminatboden (verbleibt hinten) und einer sauberen Wandvertäfelung ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine wundervolle, maßgefertigte Schrankwand.
Die Badezimmer wurde kürzlich vollständig renoviert und ist mit einer modernen Duschkabine, doppelter Waschtisch und einem Design-Heizkörper ausgestattet. Die natürlichen Farbtöne der Fliesen verleihen einem beruhigenden Spa-Charakter. Separat gibt es noch ein zweites Badezimmer, ebenfalls kürzlich renoviert.

Dachgeschoss & Balkon
Über eine Treppe gelangst du zur zweiten Etage. Dieser Raum hat erneut den gleichen Laminatboden und bietet Platz für deine Waschmaschine und Trockner. Von hier aus trittst du direkt auf das gemütliche Balkon, perfekt zum Sitzen oder um die Wäsche an einem sonnigen Tag draußen trocknen zu lassen.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Hinterhof ist perfekt im Süden gelegen. Du kannst also hier bereits früh am Morgen bis in den Nachmittag hinein wunderbar im Sonnenlicht sitzen. Unter der großen Überdachung genießt du auch an weniger sommerlichen Tagen das Leben im Freien.
Aus dem Garten und der Einfahrt haben Sie Zugang zu der geräumigen Garage mit eigenem Küchenblock. Ideale Hobbyraum oder einfach für zusätzlichen Speicherplatz.

Umfeld und Einrichtungen
Tolberg ist ein feiner und beliebter Stadtteil in Roosendaal mit viel Grün, Spielplätzen, Schulen und Einkaufszentren in der Nähe. Hier sitzt man sehr ruhig, aber dennoch nah an allem, was man benötigt. Öffentliche Verkehrsmittel und Ausfallstraßen sind leicht erreichbar, und auch das Stadtzentrum ist nur zehn Minuten entfernt.

Stimmung und Zielgruppe
Dieses Haus atmet Wärme, Modernität und Komfort. Es ist ein sofort bewohnbares Familienhaus, perfekt für Familien oder Lebensfreunde, die nach Raum, Luxus und einer angenehmen Wohnumgebung suchen. Die hochwertige Ausstattung und kürzlich durchgeführten Renovierungen vervollständigen das Bild, du musst nur noch deine Sachen packen!

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.